Panduan Perkara Penting untuk Membeli Rumah Oleh Sandeep Singh Pada 16 Okt 2022 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1656917882804-0'); });

Melek Ozcelik

Terdapat begitu banyak petua memburu rumah di luar sana, tetapi mungkin sukar untuk mengetahui perkara yang benar-benar penting. Jika anda sudah bersedia untuk membeli rumah, tetapi tidak tahu di mana hendak bermula, panduan ini adalah untuk anda! Semasa anda mula melihat rumah, ingat petua ini.



Isi kandungan



Ketahui Belanjawan Anda

Sebelum anda mula melihat rumah, anda perlu tahu bajet anda . Ini akan menentukan berapa banyak yang anda mampu belanjakan untuk rumah anda. Terdapat banyak cara untuk menganggarkan kos ini. Adalah idea yang baik untuk berunding dengan penasihat kewangan untuk mendapatkan idea tentang jumlah yang anda mampu belanjakan untuk rumah dengan selesa. Anda juga harus berunding dengan pemberi pinjaman gadai janji anda sebelum anda membuat keputusan mengenai rumah tertentu. Mereka boleh memberitahu anda berapa banyak rumah yang anda boleh dapatkan untuk wang yang anda ada.

Tetapkan Keperluan dan Kehendak Anda

Apabila anda mempunyai set bajet, anda boleh mula melihat rumah. Adalah penting untuk diingat bahawa belanjawan anda mungkin mengehadkan anda semasa mencari rumah idaman anda. Ini bermakna anda mungkin perlu membuat beberapa kompromi di sepanjang jalan. Sebelum anda melihat rumah, anda harus membuat senarai keperluan dan kehendak anda. Ini akan membantu memastikan anda tidak berkompromi dengan perkara yang penting bagi anda. Anda mungkin boleh membeli rumah yang lebih besar daripada yang anda rancangkan jika anda mempunyai simpanan yang mencukupi untuk bayaran muka. Adalah idea yang baik untuk membincangkan senarai ini dengan ejen hartanah anda supaya mereka boleh membantu anda mencari rumah yang sesuai untuk anda.

Tentukan Lokasi

Fikirkan perkara yang penting kepada anda apabila anda memilih tempat tinggal. Contohnya, anda mungkin mahu tinggal berhampiran tempat kerja atau pengangkutan awam untuk memudahkan perjalanan ulang-alik ke tempat kerja. Anda mungkin mahu tinggal di kawasan yang sesuai untuk keluarga anda dan untuk aktiviti yang anda gemari. Tidak perlu dikatakan, anda ingin berpindah ke kawasan yang selamat dan menyenangkan.



Anda juga harus bertanya soalan seperti jika anda ingin tinggal di bandar atau kawasan luar bandar, atau jika anda ingin membeli rumah di dalam negara atau di luar negara. Ramai orang ingin berpindah ke lokasi seperti Paris, London atau Dubai . Jika itu berkaitan dengan anda, ingat bahawa anda juga mesti menyelidik sama ada anda boleh berpindah ke negara lain.

Cari Ejen Hartanah Yang Baik

Ejen hartanah yang baik boleh membantu anda memahami pasaran perumahan di kawasan anda dan membantu anda mencari rumah yang sempurna. Anda mungkin ingin mengupah seorang profesional untuk membantu mengendalikan semua kertas kerja yang terlibat dalam membeli rumah. Para profesional ini berpotensi juga mengurus sebarang rundingan yang mungkin timbul semasa proses tersebut. Selain itu, mereka boleh memberi anda nasihat berharga tentang membeli rumah yang boleh menjimatkan banyak masa dan wang anda dalam jangka masa panjang.

Rupa, Umur dan Saiz Rumah Baharu Anda

Apabila anda mencari rumah baharu, anda perlu mempertimbangkan perkara seperti umur, saiz, gaya dan penampilan. Anda juga perlu melihat keadaan harta itu. Semua perkara ini akan menjejaskan harga yang akan anda bayar untuk rumah itu, tetapi ia mungkin juga mempengaruhi sama ada anda akan menikmati tinggal di sana atau tidak. Sebagai contoh, rumah lama mungkin memerlukan beberapa pengubahsuaian untuk menjadikannya lebih sesuai untuk anda. Anda juga mungkin ingin mempertimbangkan ciri keselamatan rumah.



Dapatkan Pemeriksaan Rumah

Selepas anda menemui rumah yang menarik minat anda, anda mungkin perlu melihat harta itu untuk memastikan ia dalam keadaan baik. Pemeriksaan rumah boleh mendedahkan potensi masalah dengan rumah yang tidak dapat dilihat dengan mata kasar, jadi disyorkan untuk melihatnya beberapa kali . Ia juga boleh membantu anda mengetahui lebih lanjut tentang rumah itu supaya anda boleh memutuskan sama ada ia berbaloi untuk dibeli atau tidak. Mendapatkan pemeriksaan rumah adalah salah satu cara terbaik untuk memastikan anda tidak membeli rumah yang tidak diselenggara dengan baik.

Pertimbangkan Semua Kos

Anda tahu bahawa terdapat kos yang dikenakan pada rumah anda - tetapi bagaimana dengan semua kos yang mungkin anda tidak fikirkan? Perkara seperti cukai dan utiliti boleh ditambah dengan cepat dan mempunyai kesan yang ketara pada belanjawan anda. Anda juga mungkin perlu membayar untuk pembaikan, atau anda mungkin ingin mengubah suai beberapa bahagian rumah untuk menyegarkan rupa dan menjadikannya lebih mengikut keinginan anda. Sesetengah rumah juga memerlukan keselamatan ciri yang akan ditambah kepada mereka . Juga, jangan lupa kos penutupan . Anda perlu membayar ini apabila anda membeli rumah, dan penting untuk mengetepikan wang yang mencukupi untuk menampung kos lebih awal. Di samping itu, bergerak juga tidak percuma. Itu hanya beberapa kos yang perlu dipertimbangkan.

Pastikan Anda Bersedia untuk Menetap

Terdapat beberapa perkara penting yang perlu anda fikirkan sebelum anda menetap di rumah baharu anda. Sebagai contoh, anda perlu memastikan bahawa keluarga anda bersedia untuk berpindah. Anda juga harus meluangkan masa untuk memeriksa barang-barang anda dan memilih barang-barang yang ingin anda bawa dan barang-barang yang ingin anda tinggalkan. Beri diri anda masa yang cukup untuk memilih - tidak baik untuk tergesa-gesa.

Jangan Takut untuk Berunding

Jangan takut untuk berunding. Penjual rumah selalunya akan cuba bertahan untuk harga tertinggi yang mungkin untuk rumah itu, tetapi selalunya penjual akan bersetuju untuk menurunkan harga jika pembeli menawarkan untuk membuat tawaran yang berpatutan. Jika anda dapat merundingkan harga yang lebih rendah secara munasabah untuk rumah itu, anda mungkin dapat menjimatkan sejumlah besar wang dalam jangka masa panjang. Ejen hartanah anda mungkin boleh membantu dengan ini.

Berkongsi: